Управляем домами вместе с жителями
Открыто обсуждаем проблемы, оперативно реагируем на обращения и помогаем собственникам самим определять приоритеты.
- Крупнейшая управляющая компания регионаС нами каждый десятый оренбуржец1
-
Тарифы ниже среднерыночного уровня
Самая медленная в регионе индексация тарифов для собственников.2 -
ТОП-3 лидеров в категории «Образцовая финансовая ответственность» — 2025
По итогам рейтинга «Газпром межрегионгаз Оренбург»3 -
Единственная в России компания, регулярно проводящая видео-семинары для жителей
4 -
17 диспетчеров в аварийно-диспетчерской службе
5 -
Сигнал из домового чата берется в работу за 15 минут
Жителю необязательно приезжать в офис или звонить. Диспетчеры отслеживают сообщения в домовом чате и направляют их профильным специалистам6
НАША ИСТОРИЯ
2024-2026
Это только начало...
Отсчет нашей истории мы ведем с 2024 года, когда компания оказалась в сложной ситуации и вытаскивать её из кризиса был приглашен Евгений Иванович Демидов - профессиональный управленец, который в 2000-м начинал помощником главы города Юрия Мещерякова, а затем руководил и комитетом по муниципальному хозяйству Оренбургского Городского Совета, и возглавлял ряд крупнейших муниципальных предприятий.
Он кардинально изменил стратегию компании.
Остались работать только самые опытные и ответственные.
В течение первого года управления состав команды сменился на 80 %.
При неоценимой поддержке руководства ГК "ЛИСТ" всего за полтора года нам удалось стать компанией, которая по ряду показателей начинает выходить на лидирующие позиции в отрасли.
Он кардинально изменил стратегию компании.
Остались работать только самые опытные и ответственные.
В течение первого года управления состав команды сменился на 80 %.
При неоценимой поддержке руководства ГК "ЛИСТ" всего за полтора года нам удалось стать компанией, которая по ряду показателей начинает выходить на лидирующие позиции в отрасли.
НАША КОМАНДА
Евгений Сидоров
Директор
Возглавил компанию в сентябре 2026 года после того, как Евгений Демидов перешел на управление другими партнерскими направлениями развития.
Более 21 года опыта в жилищно-коммунальной сфере, включая руководящие должности директора, технического директора, заместителя директора и главного инженера. Специализируется на управлении управляющими компаниями, технической эксплуатации и ремонте жилищного фонда, организации работы персонала, взаимодействии с собственниками и контролирующими органами.
Имеет профессиональную переподготовку по управлению многоквартирными домами, высшее экономическое образование и значительный практический опыт в сфере ЖКХ.
Ключевые компетенции: управление компанией, эксплуатация МКД, техническое управление, текущий и капитальный ремонт, организация работы персонала, взаимодействие с надзорными органами и собственниками, финансово-хозяйственное управление.
Более 21 года опыта в жилищно-коммунальной сфере, включая руководящие должности директора, технического директора, заместителя директора и главного инженера. Специализируется на управлении управляющими компаниями, технической эксплуатации и ремонте жилищного фонда, организации работы персонала, взаимодействии с собственниками и контролирующими органами.
Имеет профессиональную переподготовку по управлению многоквартирными домами, высшее экономическое образование и значительный практический опыт в сфере ЖКХ.
Ключевые компетенции: управление компанией, эксплуатация МКД, техническое управление, текущий и капитальный ремонт, организация работы персонала, взаимодействие с надзорными органами и собственниками, финансово-хозяйственное управление.
- Юлия БелаяЗаместитель директора20-летний опыт работы в государственном, финансовом и жилищно-коммунальном секторах.10 лет в банковской сфере. Работала в ОАО "Россельхозбанк". Деятельность была сосредоточена на сопровождении кредитных Читать далее
- Дмитрий ТрубкинНачальник отдела эксплуатации МКДОпыт в озеленении и благоустройстве более 20 лет. Работал начальником отдела благоустройства города Ишимбай, начальником отдела благоустройства УЖКХ администрации города Оренбурга, руководил Читать далее
- Татьяна ДементьеваГлавный инженер10 лет работала в «Оренбурггортепло» - занималась ремонтом и эксплуатацией тепловых сетей. 5 лет – в тепловой инспекции инспектором режимов.
4 года - в УЖКХ администрации города Оренбурга: Читать далее - Михаил ПолюшекНачальник отдела ПТО12 лет в строительстве и ЖКХ, из них более 10 лет — руководство сметно-договорным отделом. Организует полный цикл производственно-технической работы: сметное нормирование и расчёт цен, разработка ПСД, Читать далее
НАШ ПРИНЦИП
Управляющая компания не должна прятаться от жителей
Собственнику не нужно добиваться внимания управляющей компании письмами, жалобами и походами по кабинетам. О проблемах дома должно быть легко сообщить, ход работ — легко проверить, а решения о расходовании средств должны приниматься с участием самих жителей
Развиваем соседское самоуправление
Мы целенаправленно помогаем создавать и развивать советы многоквартирных домов. Совет дома помогает собственникам определять приоритеты, участвовать в подготовке общих собраний и контролировать выполнение работ. В 2025 году при участии компании советы были избраны в 13 домах, где ранее это не удавалось. В 2026 году работа продолжается.
Говорим (и показываем) на человеческом языке
Нам важно, чтобы жители чувствовали себя хозяевами в доме: понимали, как устроено управление домом и как они могут в нём участвовать. Поэтому мы регулярно проводим видео-семинары в формате “вопрос — ответ” или с пояснениями вопросов общего собрания собственников.
Архив наших видео-семинаров
Темы:
01:02 — Новые правила благоустройства: как не платить за территорию за пределами своего двора
02:38 — Капитальный ремонт: как оставить деньги дома, а не отправлять их в «общий котёл»
Посмотреть все темы
01:02 — Новые правила благоустройства: как не платить за территорию за пределами своего двора
02:38 — Капитальный ремонт: как оставить деньги дома, а не отправлять их в «общий котёл»
Посмотреть все темы
Теперь работаем со всеми застройщиками
В мае 2026 года управляющая компания получила новое название — «ГорЖилСервис», то есть «городской жилищный сервис».
Переименование связано с выходом на новый уровень: теперь мы работаем не только с группой компаний «ЛИСТ», но и с другими застройщиками.
Одновременно появились новые возможности для повышения качества обслуживания, решения вопросов гарантийного обслуживания и оперативного реагирования на обращения.
Переименование связано с выходом на новый уровень: теперь мы работаем не только с группой компаний «ЛИСТ», но и с другими застройщиками.
Одновременно появились новые возможности для повышения качества обслуживания, решения вопросов гарантийного обслуживания и оперативного реагирования на обращения.
Хотите, чтобы ваш дом обслуживался так же?
Если ваш дом выбирает управляющую компанию, мы готовы встретиться с вашим советом дома или инициативной группой. Мы изучим ситуацию и сразу скажем, что можем изменить быстро, а что потребует времени.
Контакты
Телефон: 50-64-67
Электронная почта: yk@gzs56.ru
Офисы:
ул. Салмышская, 45/3;
ул. Пролетарская, 292;
ул. Юркина, 2;
ул. Яицкая, 11.
Электронная почта: yk@gzs56.ru
Офисы:
ул. Салмышская, 45/3;
ул. Пролетарская, 292;
ул. Юркина, 2;
ул. Яицкая, 11.
